Juridiske kurs
Eiendomsrett
Oslo
Du har valgt: Sentrum
Nullstill
Filter
Ferdig

-

Nettkurs 3 timer 2 500 kr
16 Aug
01.01.2022 trådte den reviderte Avhendingslova i kraft. Det er nå minstekrav til tilstandsrapporten ved boligsalg. [+]
I samarbeid med Norges bygg- og eiendomsforening og Mycoteam AS   I dette kurset får du en innføring om skader som er forårsaket av fukt, sopp og skadedyr for å ha korrekt bestillerkompetanse og mulighet for å vurdere fakta i rapporter i tvister.   Den viktigste endringen i revidert Avhendingslova er at boliger ikke kan selges «som den er», men må dokumenteres av boligselger. For at disse reglene skal fungere best mulig, er det viktig at tilstandsrapportene blir best mulig og likest mulig. Forutsetningen for å vedta endringen er at det kommer standardiserte regler for tilstandsrapporter, og det kom med denne forskriften. Vi går blant annet gjennom: Sentrale definisjoner av skadetyper. Beskrivelse av aktuelle skader, med hensyn til årsak, konsekvens og hyppighet. Hvilke problemer kan man forvente blir oppdaget og hvilke er fremdeles vanskelig å påvise i boligsalgsrapporten? Forskjeller på problemstillinger, for eksempel: forekomst/angrep, påvekst/skade, fuktskade/vannskade, skadegrad/konsekvensgrad. Aldersvurdering og utviklingstid av skader. Hva er forskjellen og hvorfor er det viktig med å skille på dette? Hva trengs for å kunne avklare dette? Hva er fakta og hva er påstander? Hvordan kan man kvalitetsvurdere det faglige innholdet i rapporter til egne og andres fagkyndige?     [-]
Les mer
Nettkurs 6 timer 5 050 kr
Lov om endringer i avhendingslova (tryggere bolighandel). Forskrift til avhendingslova angående utarbeidelse av tilstandsrapport. [+]
I samarbeid med Norges bygg- og eiendomsforening Lov om endringer i avhendingslova (tryggere bolighandel) Forskrift til avhendingslova angående utarbeidelse av tilstandsrapport På kurset gjennomgås revisjonen av avhendingslova som trådte i kraft 1. januar 2022, herunder følgende temaer: Forbudet mot «as is»-klausuler Utarbeidelse av tilstandsrapporter etter de nye forskriftene De nye skjerpede reglene for arealsvikt Innføring av en egenandel ved mangler Selgers defensive utbedringsrett Lov om avhending av fast eiendom har vært undergitt en langvarig revisjonsprosess som munnet ut i en endringslov den 7. juni 2019. Reglene som ble vedtatt i denne loven trer i kraft 1. januar 2022. Samtidig er det gitt en særskilt forskrift som skal legge grunnlaget for utarbeidelse av tilstandsrapporter, jf FOR 2021-06-08-1850. Forandringene i loven berører i særlig grad bolighandelen. Fra årsskiftet vil ikke lenger bolig kunne selges med klausulen «as is», og det nye regelverket for utarbeidelse av tilstandsrapporter må anvendes. Dessuten er reglene om innendørs arealsvikt betydelig innstrammet. Disse reglene vil kunne få dyptgripende betydning for partenes håndtering av salgsavtalen og eventuelle tvister som måtte oppstå. Kurset vil gå grundig innpå både disse forandringene av avhendingslova og enkelte andre revisjoner som er foretatt. Presentasjonen av endringene vil skje ved at det tas utgangspunkt i reglene slik de har vært belyst gjennom Høyesterettspraksis. Deretter presenteres revisjonsbehovet og innholdet av de nye reglene. Foredragsholder vil i utstrakt grad benytte power point-presentasjoner og praktiske eksempler for å illustrere de nye reglene.   Foreleser er Lasse Simonsen som er professor ved Det juridiske fakultet i Oslo og leder for boligtvistnemnda. Han har lang erfaring med både å forelese og anvende reglene om salg av fast eiendom, og har blant annet publisert boken «Prisavslag og erstatning for mangler ved fast eiendom», Oslo 2018. [-]
Les mer
Sentrum 2 dager 10 500 kr
30 Aug
NS 8401 Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag og NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid. [+]
I samarbeid med Norges bygg- og eiendomsforening. NS 8401 Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag og NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid.Kursinnhold holdes kontinuerlig oppdatert.Medlemsrabatt for medlemmer av NBEF, Tekna, NITO og RIF.   Rådgiveroppdrag innenfor bygg- og anleggssektoren er en uensartet gruppe. Rådgiveren kan delta i en tidlig fase av et prosjekt og ha som oppgave å utrede prosjektets rammebetingelser og levedyktighet. Han vil kunne utarbeide de overordnede planer for prosjektet, gjennomføre nærmere utredning av behov, programmere og prosjektere. Rådgiveren vil kunne bli engasjert til å lede hele eller deler av prosjektet og til å kontrollere andres utførelse. Han vil kunne være rådgiver for prosjekteier, byggherre og entreprenører samt være underrådgiver for andre rådgivere. I kurset går vi igjennom: Sentrale problemstillinger som vil ha betydning i samtlige oppdragstyper Valg av kontraktsmodell – totalrådgivning Delte kontrakter eller gruppekontrakt Valg av honorartype – fastpris eller timehonorert oppdrag Budsjett- eller takpris Reglene om betaling og tilbakehold av honorar Inngåelse av kontraktene – direktekontrahering eller etter konkurranse Tolking av kontrakten – hvilket arbeid er en del av oppdraget? Endringsreglene Frister og sanksjoner ved forsinkelse Rådgivningsfeil og erstatningsansvar Forsikringsdekning   Forelesere:   Lasse Simonsen Lasse er professor ved Det juridiske fakultet i Oslo.Han ble i sin tid stipendiat i Oslo i 1991, og tok sin doktorgrad i 1997 med avhandlingen «Prekontraktuelt ansvar», hvor blant annet de anbudsrettslige problemstillingene står sentralt. Før Lasse Simonsen begynte på universitetet var han i flere år direktør for juridisk avdeling ved Statens bygge- og eiendomsdirektorat (nå Statsbygg). I denne perioden sto han sentralt under fremforhandlingene og utarbeidelsen av en rekke norske standarder, blant annet NS 3430 og NS 3431. Før tiden i direktoratet praktiserte Lasse Simonsen noen år som advokat, og var dommerfullmektig i to år.   Arne Scott Arne er selskapsadvokat i Norconsult.  Han har vært partner i advokatfirmaene Pacta og Kluge, medlem av ledergruppen i utbyggingsprosjektet for Telenors nybygg på Fornebu, leder av juridisk avdeling i Statsbygg og advokatfullmektig i advokatfirma BA-HR. Scott var sentral ved forhandlingene av prosjekterings- og rådgivningsstandardene; NS 8401 og NS 8402, og Norsk bygge- og anleggskontrakt; NS 8405. Scott har bred og omfattende erfaring fra foredragsvirksomhet.   [-]
Les mer